Написать письмо

 

Пени за просрочку, платить или не платить?

Появление новой графы «капитальный ремонт в многоквартирных домах» а также отмена пени за просрочку платежа вызывает много вопросов, "Государственная жилищная инспекция Челябинской области" выступила с разъяснением:

Фонд капитального ремонта, способы формирования которого установлены в ст. 170 Жилищного кодекса РФ, создается за счет денежных средств, уплаченных всеми собственниками помещений в многоквартирном доме в виде взносов и процентов.

Для собственников помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплативших взносы на капитальный ремонт, начисление пени не предусмотрено,

Однако, согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, то есть в размере одной трехсотой ставки рефинансирования. Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Уплаченные суммы процентов аккумулируются, как и взносы на специализированных счетах, и могут быть потрачены исключительно на работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Жилищным кодексом РФ определены особенности уплаты взносов на капитальный ремонт:

 -в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

- в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 Жилищного кодекса РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 171 ЖК РФ).

(Пеня - это вид неустойки, штрафная санкция за неуплату в срок или несвоевременное выполнение финансовых обязательств начисляющаяся в процентах от оговорённой в договоре суммы за каждый просроченный день. Взысканные средства могут использоваться по усмотрению организации).

Обновить все коментарии   

#31 Валя » 11.01.2017 09:20

А я вообще всегда думала что фонды -это добровольные пожертвования. Какие могут быть пени на добровольные пожертвования? С меня же не берет пеню фонд по защите животных за то, что я им каждый месяц не перечисляю деньги.

#32 Попова Марина » 06.02.2017 12:26

Услуги по капитальному ремонту ещё не выполнены.Я даже не знаю доживу ли я до капитального ремонта, а пени мне уже начисляются и списываются с моего счёта. Я считаю, что это неправильно и не справедливо. Взносы на капитальный ремонт- это авансовые платежи, а не оплата за выполненные услуги и пени не должны на эти суммы начисляться!!!

#33 Фания » 09.02.2017 14:46

Многие граждане России считают, что фонд капитального ремонта эта видимость, а на самом деле нас государство обдирает. Нам должны были при приватизации дома уже с капитальным ремонтом сдать в собственность а мы же исправно платили за ЖКУ. Куда девались все денежные средства на текущей ремонт? если такие страшные дома показывают, что было и как стало после капитального ремонта? И мы оплачиваем такие башенные деньги за ЖКУ, что реально и не нужен фонд капитального ремонта. как раньше проводили все ремонты городские УКСы. И грамотно юридически, разве может издать закон, что долг от предыдущего собственника переходит новому собственнику. тот кто издал и утвердил он отдаст сам деньги за тот хлеб, который не купил? много законов и по ЖКУ РФ и ГК РФ повторяют, что значение их в нескольких статьях разное. И что лучше подходит и как применить остаешься в не до уменье. Перестраиваться в первую очередь начиная с законов, что многие не ответствуют действительности. Отредактировать все законы которые принимались депутатами, которые пеклись за свою неприкосновенность. И много адвокатов, которые лишь бы применить статьи законов, только выиграть суд и положить в свой карман большой куш. А где справедливость, где совесть, где достоинство и где честь????? Про все это многие забыли.Если этого не будет, то и не будет правового государства.

#34 Павел » 30.05.2017 19:27

Как я понимаю, долги по кап ремонту переходят от старого к новому собственнику, что само по себе дико, так у меня вопрос, а пени, которые начислили за неуплату старому собственнику, тоже наследуются новым собственником?

#35 Алексей » 21.06.2017 14:31

Долги не переходят,при продаже собственности вам придется их оплатить, включая пени.

#36 Сергей » 26.06.2017 06:48

А если договор не заключен, почему тогда пени начисляют?

#37 Мила » 10.08.2017 12:45

По логике,пени за взносы не должны начисляться,так как услуга еще не оказана,а уже на мои денежные средства в виде взносов начисляются пени. А почему тогда на денежные средства,находящиеся на спецсчете собственников не начисляются проценты?Суммы не израсходованы,потому что мы копим взносы на капит. ремонт дома.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить