Написать письмо

 

В России до 1 марта следующего года продлен срок заключения договоров на безвозмездную передачу в собственность квартир. 

Как сообщили U24.Ru в пресс-службе администрации Челябинска, помимо приватизации помещений муниципального жилого фонда, граждане могут рассчитывать и на оформление в собственность служебных квартир. Услуга по передаче госжилья в собственность предоставляется бесплатно, госпошлина составляет 2 000 рублей. 

Подать заявление и пакет документов можно через многофункциональные центры.

Сегодня на очередном заседании сессии Собрания депутаты утвердили проекты решений о методике расчета и установлении платы за наем муниципальных жилых помещений.

В основу расчета положена официально утвержденная министерством по тарифному регулированию стоимость квадратного метра жилья. Затем, исходя из среднего срока эксплуатации дома — 125 лет — был произведен расчет суммы, которую должен получать собственник, чтобы через 125 лет он смог возвести новый дом на замену отслужившего свой срок. Но, исходя из реальной платежеспособности населения Миасского округа, было предложено ввести понижающий коэффициент 0,35. В итоге получилась базовая ставка 6,98 рубля за квадратный метр арендуемого жилья. К этой базовой ставке также будут применены коэффициенты от 0,7 до 1,2 — в зависимости от комфортности жилья. Например, за аренду неблагоустроенного жилья наниматель будет платить по 4,89 рубля с квадратного метра, за аренду квартиры в кирпичном доме улучшенной планировки с лифтом и мусоропроводом — 8,38 руб.

Пресс-служба Собрания депутатов МГО

В Челябинской области в рамках реализации программы по переселению семей из ветхого жилья новоселье в 2016 году справят более 500 семей. 

Как сообщает пресс-служба губернатора, в областном центре завершено строительство пяти десятиэтажных домов в районе набережной реки Миасс. Для этого было выделено 740 млн рублей. Ввод в эксплуатацию этих домов позволит расселить 566 семей. Сюда переедут 1 484 южноуральца из Верхнего Уфалея, Миасса, Чебаркуля, а также Аргаяшского, Брединского, Еманжелинского, Катав-Ивановского, Коркинского, Кунашакского, Кусинского, Сосновского, Чесменского, Чебаркульского и Уйского районов.

Всего в регионе к 1 сентября 2017 года запланировано переселение 11 469 человек из домов, признанными аварийными до 1 января 2012 года.

Челябинские эксперты Общероссийского народного фронта на заседании рабочей группы «Качество повседневной жизни» рассмотрели комплекс проблем, связанных с начислением и оплатой расходов на общедомовые нужды (ОДН).

– Вопрос с оплатой расходов на ОДН в Челябинской области стоит достаточно остро. Встречаются ситуации, когда начисленная сумма превышает показатели поквартирных приборов учета. У нас есть конкретные примеры, реальные квитанции, по которым на оплату ОДН уходит более 2 тысяч рублей в месяц. Есть письма ветеранов труда, которые просят объяснить, почему они должны платить за включенную лампочку в подъезде в два раза больше, чем за все электричество, которое «намотал» счетчик в их квартирах. Естественно, люди недовольны этим, в связи с чем отказываются оплачивать квитанции. Данную ситуацию усугубляет тот факт, что граждане не могут получить исчерпывающий ответ о правомерности выставленного платежа, поскольку по телефонам, указанным в счетах-извещениях, прояснить выставленную к оплате сумму тоже не могут. Как выяснилось, причин необоснованного роста расходов на общедомовые нужды — масса, в том числе незаконные подключения третьих лиц к источникам тепла, электричества, а также проживание незарегистрированных граждан в квартирах, в которых не установлены индивидуальные приборы учета. Однако есть примеры, когда в товариществах собственников жилья вообще отсутствует строка ОДН. Изучив опыт как положительный, так и отрицательный, мы планируем выработать общественные предложения по оптимизации расчета общедомовых нужд, — рассказал руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Антон Неверов.

— Ситуация с общедомовыми нуждами многоквартирных домов и коммунальными платежами — это сплошное и вопиющее нарушение прав гражданина. Сегодняшнее заседание рабочей группы — наглядное этому доказательство. Представители приглашенных ресурсоснабжающих и коммунальных компаний, не стесняясь, предлагали добросовестным плательщикам коммунальных услуг самим собирать сведения о соседях (количество проживающих) и выявлять факты неучтенного использования электричества, воды и газа. То есть фактически призывают, например, преступить статью 22 Конституции РФ «О неприкосновенности жилища», ведь иначе эти нарушения не выявить. Между тем этим должны все же заниматься профильные контрольные и надзорные органы, а также управляющие компании, — считает член отделения ОНФ в Челябинской области, доверенное лицо президента РФ Вячеслав Афанасьев.

Представители ресурсоснабжающих и коммунальных компаний убеждены в необходимости приобретения дорогих систем дистанционного сбора показаний ОДН с датчиков контроля, аргументируя существующие сегодня ошибки в показаниях тем, что их выписывают сантехники и электрики. Однако члены регионального отделения ОНФ в Челябинской области считают эти аргументы надуманными.

Исполком регионального отделения Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» в Челябинской области

Региональное отделение «Общероссийского народного фронта» назвало работу областной жилищной инспекции неэффективной. По мнению «фронтовиков», ГЖИ уклоняется от контроля за управляющими компаниями, а многие ответы ведомства на обращения граждан являются отписками. Руководство Госжилинспекции с такой оценкой не согласно.

По мнению эксперта челябинского отделения ОНФ Идеи Меньшиковой, Государственная жилищная инспекция самоустранилась от контроля за исполнением обязательных требований при управлении многоквартирными домами управляющими компаниями. Еще одной претензией стала работа с обращениями граждан: в 2015 в ГЖИ поступило около 25,5 тысяч обращений, но, по мнению экспертов ОНФ, большинство ответов являются отпиской и переадресацией в другое ведомство без объяснений. «Кроме того, сотрудники жилищной инспекции не ведут реестр поступивших обращений, не следят за судьбой обращения, за тем, какие меры реагирования на поступившие жалобы были приняты и их результатом, — заявили «фронтовики». — Между тем, именно аргументированный, четкий и своевременный ответ на обращение может значительно уменьшить число обращений».

Изменить ситуацию может работа общественного совета при управлении ГЖИ, в который входят квалифицированные, грамотные и опытные специалисты, считает Идея Меньшикова. Также крайне необходимо, чтобы местная власть оказала поддержку в создании советов домов, которые могут стать действенным рычагом общественного контроля

С такой оценкой своей работы в ГЖИ оказались несогласны. «Система работы инспекции в Челябинской области достаточно отлажена, — цитирует руководителя ГУ Госжилинспекции по Челябинской области Александра Дмитриева его пресс-служба. — Что касается эффективности, то в 2015 году, действительно, увеличилось количество обращений на 55% (25 776) по сравнению с 2014 годом (16 587) и связано это не только с растущими проблемами в отрасли, но и с повышением уровня доверия граждан к органу жилищного надзора. После заявления граждан инспектора ГЖИ, при необходимости, проводят проверку . При обнаружении нарушения, специалистам и выдается предписание УК на его устранение. Все предписания остаются на контроле Госжилинспекции до устранения нарушения.

Александр Дмитриев также подчеркнул, что ГЖИ Челябинской области работает достаточно открыто и взаимодействует с общественными организациями, такими как Совет ветеранов, Общественная палата Челябинской области, Центр общественного контроля «ЖКХ-контроль», движение «За возрождение Урала». «Ситуация, обозначенная в материале, как минимум, описана некорректно и требует отдельного рассмотрения», — отметил руководитель ГЖИ.

Добавим, критике со стороны ОНФ уже подверглось несколько министерств и ведомств регионального уровня. Недавним поводом для конфликта между народным фронтом и министерством спорта стал проект строительства лыжной трассы в челябинском бору. До этого критике подвергались поездки преподавательского состава за рубеж, оплаченные за счет областного бюджета.

Василий Гордиенко

За 2015 год в округе, сообщил начальник управления по градостроительству и архитектуре Сергей Дербенцев, при плане в 48,5 тысячи кв. м построено 86 тысяч кв.м жилья. Из них 39 тысяч приходится на многоквартирные дома и 47 тысяч — на индивидуальные проекты.

Сергей Дербенцев добавил: создан хороший задел на 2016 год, а значит, есть основания ожидать, что темпы строительства жилья, по крайней мере, не снизятся.

Хельга Борисова

Страница 1 из 3