Написать письмо

 

По мнению региональных законодателей, основная часть населения не сможет оплачивать коммунальные услуги своевременно

Тарифы на услуги ЖКХ предлагают заморозить до 2017 года, сообщают «Известия». Депутаты Волгоградской областной думы направили обращение в правительство, Совет Федерации и в Госдуму с просьбой ввести мораторий на рост тарифов на электроэнергию, газ, водоснабжение и пр.

С 1 июля по всей стране произойдет подорожание в среднем на 8,7%. По мнению депутатов, основная часть населения не сможет оплачивать коммунальные услуги своевременно.

Региональные депутаты отмечают, что «неконтролируемый и экономически не обоснованный рост платы за коммунальные услуги намного опережает рост заработной платы и доходов населения, особенно малообеспеченных слоев, людей с фиксированными доходами - бюджетников, пенсионеров».

Обращение с «призывом о введении моратория на рост цен (тарифов) в сфере жилищно-коммунального хозяйства до 2017 года» направлено председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву, председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко и председателю Госдумы Сергею Нарышкину.

Заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев рассказал, что мораторий может наложить правительство или президент, сделав индекс роста коммунальных платежей нулевым.

- С одной стороны понятно, что ЖКХ – это одна из самых социально напряженных отраслей – до 2014 года за шесть лет тарифы выросли в 2,5 раза. Но потом было подписано постановление правительства, по которому до 2018 года рост не может превышать инфляцию. Это разумное решение. Если ввести мораторий, все отрасли ЖКХ станут убыточными, у нас и так убытки в водоснабжении составляют 30-40 млрд рублей, - сказал он.

Адвокат Владимир Постанюк отметил, что ввести мораторий на рост тарифов не так просто.

- Мораторий на повышение ставки (тарифа) необходимо устанавливать отдельным федеральным законом. Кроме того тогда нужно менять огромную нормативную базу, регулирующую ценообразование в сфере ЖКХ. На ценообразование и размер тарифа влияет множество факторов. Так, в цену включаются такие виды расходов, как приобретение сырья и материалов, расходы на оплату труда, отчисления на социальные нужды, арендные платежи, налог на прибыль и пр. Так что устанавливать мораторий необходимо при параллельном изменении показателей всех этих факторов, - говорит эксперт.

Специальный раздел на сайте Федеральной службы по тарифам начинает работу с 1 июня, как отмечают в ведомстве, раздел создан, чтобы избежать злоупотреблений со стороны коммунальных служб и поставщиков ресурсов.

Кстати, с 1 июля россияне смогут проверять правильность начисления тарифов на сайте Федеральной службы по тарифам. В ведомстве отмечают, что нельзя исключать злоупотреблений со стороны коммунальщиков. Если, например, при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объемах потребления плата превысит установленный максимальный индекс, то необходимо обратиться в управляющую компанию либо ТСЖ за разъяснениями. Если там не смогли помочь, то в местное отделение Государственной жилищной инспекции. Там проведут проверки и выяснят основания для повышения платы.

Квитанции нового образца на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые стали получать златоустовцы,  вызвали в городе переполох. В социальных сетях появилось много комментариев, в том числе призывающих не платить по ним. 

Кто-то усмотрел в них неверные сведения как по долгам перед поставщиками услуг, так и по переданным в бухгалтерии показаниям приборов учета. Кто-то возмутился: в области еще только порекомендовали ввести квитанции единой формы, а Златоуст оказался впереди планеты всей.

Незадолго до этого на подъездах домов вывесили объявления, в которых говорится, что управляющая компания расторгла договор с МУП «Расчетно-кассовое бюро» - старыми бухгалтериями по квартплате. В сообщениях выделено жирным утверждение, что старые квитанции больше не действительны. Жителям сообщили, что теперь все вопросы по оплате услуг надо решать с Комплексным расчетно-аналитическим центром и передавать данные счетчиков в новые бухгалтерии.

Депутат городского парламента Раиса Истомина, комментируя новость в одной из популярных групп соцсети «ВКонтакте», написала, что получателям новых квитанций следует обратиться в прокуратуру, так как налицо факт мошенничества. При этом она отмечает, что указанные в квитанции тарифы зачастую не совпадают с теми, что утверждены главой округа.

- Да, с этими квитанциями есть проблемы, - согласился заместитель начальника УЖКХ мэрии Кирилл Кобзев, отвечая на звонок корреспондента сайта. – В администрации обсудим ситуацию и решим, как исправить огрехи. По моим сведениям, управляющая компания еще не заключила договоры с поставщиками коммунальных услуг, а в квитанциях уже обозначила соответствующие сборы. Кроме этого, есть к этим новым платежкам и другие претензии.

Наш сайт будет следить за развитием ситуации.

Валерий Георгиев

Вчера в мэрии Южноуральска представители 9 общежитий, от обслуживания которых отказались управляющие компании, встречались с директором городского управления ЖКХ Дмитрием Чапаевым. Людей успокоили: их дома передадут управляйке, сформированной на базе муниципального предприятия «Уклад».

Напомним, к концу мая бесхозными оказались общежития, расположенные на улицах Космонавтов, 1, 2 , 17, Спортивной, 48а, Пожарной, 20, Мира, 43б, Куйбышева, 36 а , Павлова, 43 и Парковой, 4. Большинство из них давно требуют капитального ремонта. Чтобы содержать здания в нормальном состоянии, нужны средства. Между тем обитатели общежитий раскошеливаться не спешат. Больше того, они задолжали управляйкам за содержание жилого фонда и ремонт сетей. Из-за этого УК отказались их обслуживать.


Городские власти решили, что бесхозные общежития возьмет под свое крыло управляющая компания, создаваемая на базе муниципального предприятия «Уклад». Для него это направление будет новым. Требуется время, чтобы набрать сотрудников, приобрести необходимые для работы инструменты, оборудование и материалы. А еще  нужно согласовать условия договоров, перечень проводимых работ и расценки за их выполнение. Именно об этом шел вчера разговор на встрече директора МКУ «Управление ЖКХ» Дмитрия Чапаева с представителями общежитий.


Отвечая на вопросы, Дмитрий Николаевич подтвердил: жильцы вправе самостоятельно устанавливать перечень необходимых работ. Он отметил, что предложенные образцы договоров не являются догмой и владельцы квадратных метров в общежитиях могут принимать самое активное участие в их разработке. При этом главный коммунальщик Южноуральска акцентировал внимание присутствующих на том, что из-за крайней изношенности инфраструктуры общежитий минимальная плата за обслуживание должна составлять не менее 17,29 рубля за квадратный метр. Об этом свидетельствуют расчеты, произведённые специалистами «Уклада».


Андрей Волконский

Вчера, 9 июня, депутатами Госдумы принят законопроект, предусматривающий повышающие тарифы для граждан, у которых не установлены приборы учета на водоснабжение и электроэнергию. Однако повышающий коэффициент может быть применён при условии, что многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета.

По словам главы Минстроя, Андрея Чибиса за увеличение платы для уклонистов на 30% выступили сами жильцы, уже установившие приборы учета и «вынуждены оплачивать фактическое потребление своих недобросовестных соседей».

Новые льготы

Законопроект предусматривает льготы в 50% на оплату всех ресурсов и взносов на капремонт для всех категорий льготников: чернобыльцев, ветеранов и инвалидов войны, участников боевых действий и так далее. Но при этом льгота на коммунальные услуги не будет учитывать повышающего коэффициента при оплате по нормативу, а льгота по взносам на капремонт будет составлять половину от минимальной величины взноса, установленного в регионе. Общее собрание дома может принять решение и о большем размере взноса​​​.

Открытие собственного счета на капремонт

Депутатами было отклонено предложение председателя комитета по ЖКХ Галины Хованской, , которое упрощало процедуру принятия решения о том, чтобы деньги на капитальный ремонт дома копились на собственном счете дома. Она предлагала снизить с двух третей до 50% плюс один долю голосов собственников, необходимую для принятия решения об открытии домом такого счета. Дома, которые не соберут двух третей голосов, будут копить деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора, пояснил член комитета Павел Качкаев.

Две трети голосов — это путь к региональному оператору, а региональный оператор — это пирамида, у него сохранность денег на капремонты гарантирована только бюджетом, в то время как спецсчет дома застрахован по банковскому законодательству, поясняла Хованская.

Штрафы для «управляек» и ресурсоснабжающих организаций тоже вырастут.

Законопроект ужесточает правила для жильцов, но и для управляющих и ресурсоснабжающих организаций, например за неправильный расчет платы за услуги ЖКХ или оказание услуг ненадлежащего качества, а также перерывы в снабжении предусмотрены штрафы. Для физических лиц он составит 4 – 15 тысяч рублей, должностных лиц – на 10 – 100 тысяч рублей, а юридических – на 100 – 200 тысяч рублей.

Платить или платить за капремонт?

Сейчас в сети ходит множество слухов, что за капитальный ремонт можно не платить, а в будущем его возможно отменят. Закон тут однозначен – платить, как дает разъяснение юрист, специалист по вопросам ЖКХ, Шеянов Артем – «В случае просрочки или отказа от уплаты взносов - задолженность, а также проценты будут взысканы с неплательщиков в судебном порядке». С полным вариантом ответа можно ознакомиться в разделе «ответы юриста», нашего спецпроекта по ссылке - http://gorod.u24.ru/otvety-ekspertov/127.html

Минстрой утвердил новую форму единой платежной квитанции за услуги ЖКХ, теперь она будет включать графу оплаты за капремонт. Приказ ведомства сегодня опубликован в Российской Газете.

Однако, как пояснили в Минстрое, публикуемый документ и примерная форма платежки носят лишь рекомендательный характер. Применять ее или нет - решат управляющие компании в зависимости от способа накопления средств на капремонт - на счете дома или регионального оператора.

Дизайн платежки, как правило, в каждом регионе и городе разный. "Мы не можем никому навязывать единую платежку - это лишь рекомендация для самих жителей. Если собственники примут решение, например, заключить напрямую договор с организациями, поставляющими ресурсы, то им, возможно, будет удобнее платить по разным квитанциям, - сказал ранее "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. - Если же они доверяют управляющей компании, то единая платежка может стать отличным выходом из положения. Да и самим участникам рынка это выгодно, ведь собираемость платежей сразу вырастет в разы".

Как сообщает «РГ», обновленную платежку опустят в почтовые ящики многих россиян уже в июле. А в августе она придет с новыми суммами к оплате, так как в России вырастет стоимость коммуналки в среднем на 8,3 процента. Тепло подорожает на 8,4 процента, вода и водоотведение - на 9,1 процента, газ - 7,5 процента, свет - 8,5.

Например, в Бурятии в июле рост составит 4,2 процента, в Ямало-Ненецком автономном округе - 2,3 процента, а в Чукотском округе - 1,9 процента. Для сравнения - в Волгоградской области тарифы предположительно вырастут больше чем на 11 процентов, в Москве - на 10 процентов. Основная причина различий в изношенности инфраструктуры и необходимости ее модернизации, говорят экперты.

Страница 4 из 9