Написать письмо

 

Ситуация с оплатой общедомовых нужд сейчас вызывает много вопросов и является наиболее острой в сфере ЖКХ, в существующем виде она позволяет управляющим компаниям получать незаконные доходы. Обычным гражданам сложно подсчитать расходы по электричеству и водоснабжению, что приводит к спорам между жильцами с управляющими компаниями.

Как сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис – «Рассчитываем, что с 2016 года этот платеж перейдет в оплату за жилое помещение по жестким нормативам, которые будет устанавливать регион для каждой категории жилых домов».

Также с 2016 года по новым правилам, оплата будет рассчитываться исходя из норм потребления, которые давно известны для любого типа жилых домов. И каких-то дополнительных показателей к ним будет невозможно прибавить. "Мы знаем много примеров, когда за счет жильцов к электрическим сетям подключаются коммерческие предприятия. Способов обмана людей много и мы прекратим эти безобразия", - отметил замминистра.

Также планируется внесение других изменений в жилищный кодекс, как сообщает председатель комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская - "Одна из них касается системы капремонта. Планируется предусмотреть отсрочку платежей на капремонт для собственников, живущих в новостройках, сроком примерно на пять лет (в каждом регионе данный период будет устанавливаться местными властями). Также следует рассмотреть возможность освобождения домов от взносов, где был сделан комплексный ремонт. Как минимум, таким домам он не понадобится в ближайшие 10-15 лет. Будет обсуждаться и вопрос об освобождении от взносов за капремонт отдельных категорий пенсионеров"

Также планируется введение новой формы для голосования общего собрания собственников многоквартирных домов, на котором для принятия решения не нужен кворум. Собственник сможет передать свой голос, не присутствуя на собрании (очно – заочное голосование).

Еще одно нововведение - планируется придать решению собственников и протоколу статуса официального документа с передачей в Государственную жилищную инспекцию на трехлетнее хранение. В случае выявления фактов фальсификации - привлекать нарушителей к уголовной ответственности.

В златоустовский корпункт u24.ru обратился старший дома №31 на улице Северной Сергей Несмеянов. Он пожаловался на то, что уже несколько лет три кирпичные высотки, связанные друг с другом пристроями, подтопляются талыми водами.

   - В этом году решил сменить обои в своей квартире, - рассказал Сергей Несмеянов. – Сорвал старые и ужаснулся: по стене расползаются трещинки. И такая картина во многих квартирах. Дело в том, что ливневая канализация вблизи нашего дома из года в год засоряется, ее никто не чистит, хотя мы постоянно просим об этом коммунальщиков. Обильные талые воды, бегущие с предгорий Уреньги, мощным потоком устремляются по дороге, потом заливают дворы наших трех домов, наполняют подвалы.

По словам старшего по дому, стены подвалов весной и во время сильных летних и осенних дождей мокрые. Подчас воды в подвалах почти по колено.

   - Это привело к тому, что трещины пошли уже и по наружной стене, - считает Сергей Несмеянов. – Наши жалобы в управляющие компании – сначала в ООО «КГХ», теперь в ООО «ЖЭК №3», - в администрацию округа, Собрание депутатов действия не возымели. Депутаты, рассмотрев нашу проблему, рекомендовали во время ремонта дороги установить ливневые лотки. Однако ремонт сделали без учета этих рекомендаций. Руководители управления ЖКХ мэрии лично обещали мне прочистить существующую ливневку, но воз и ныне там.

Представители новой управляйки на днях спустились в подвал. Убедились, что ситуация нешуточная, обещали всячески содействовать в спасении дома от наводнения.

   - Да, проблеме этой не один год, - согласился заместитель главы округа по инфраструктуре Андрей Пликин. – Меры принимались. Вот и сейчас я дал распоряжение прочистить ливневую трубу. Проконтролирую эту работу, проверю ее выполнение.

Остается надеяться, что в эту и следующие весны дома не «поплывут».

Валерий Георгиев

Новая графа появилась в платежных квитанциях, в некоторых многоквартирных домах – вознаграждение для старшего по дому. Инициатива не была спущена сверху, как это обычно бывает, об этом попросили управляющую компанию сами жильцы. Размер оплаты также утвержден жильцами на общем собрании и составляет от 20 до 50 копеек за квадратный метр.

Как сообщил руководитель управляющей компании, Александр Никитин – «Деятельность старшего по дому отнимает достаточно много времени, людям нередко приходится отпрашиваться с основной работы, посвящать коммунальному хозяйству выходные дни, со своей стороны мы полностью поддержали инициативу собственников квартир, ведь каждый труд должен быть оплачен».

Зарплату старшего по дому можно скорее назвать поощрением, чем зарплатой, в среднем она составляет тысячу рублей, максимальная в районе 5.5 тысяч, так что «переквалифицироваться в управдомы» как основное место работы, пока рано.

Теперь губернаторы и региональные законодательные отделения могут повышать предельные тарифы ЖКХ, без каких либо согласований с федеральным центром.

По поручению правительства Федеральной службе по тарифам должна подготовить документацию для внесения изменений в правовую базу, которое позволит региональным органам власти самостоятельно принимать решение о превышении предельного тарифа.

Напомним, сейчас Федеральная служба по тарифам устанавливает предельные тарифы раз в год, которые местные органы власти не могут превысить.

Тем не менее, просто так повысить расценки не получится. Поставщики ресурсов должны обосновать перед региональными властями повышение тарифа, и те сочтут доводы обоснованными, то могут разрешить повысить планку.

Следует заметить, несмотря на то, какое решение будет принято местными законодательными отделениями, повышение расходов на услуги ЖКХ избежать не удастся.

Как сообщил заместитель руководителя ФСТ Сергей Зинченко, с 1 июля 2015 года будут повышены тарифы на услуги ЖКХ в среднем на 8,3%, в том числе на воду и водоотведение - на 9,1%.

Вероятно нас ожидает ситуация, сходной с тарифами ОСАГО, для которой в каждом регионе установлен свой коэффициент, правда в отличии от страховки, играть будет можно только на повышение.

К 70-летию Победы, член Общественной палаты, Султан Хамзаев вышел предложением к министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню, освободить участников Великой Отечественной войны от оплаты услуг ЖКХ, тем самым не словом, а делом еще раз подчеркнуть их неоценимый вклад в победу. На сегодняшний день законом РФ «О ветеранах» на оплату всех коммунальных услуг им предоставляется скидка 50%, сообщает газета «Известия».

«Часть расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за ветеранов ВОВ могли бы взять на себя крупные организации. Как вариант, можно создать специальный благотворительный фонд, куда социально ответственные организации будут жертвовать часть своих доходов», — отмечается в обращении.

Огромная лужа за детской поликлиникой препятствует проходу граждан со двора. Мусорный бак стоит прям в луже. Нет возможности подойти к баку.

Ольга, 22 апреля, 2015 год

Страница 7 из 9