Написать письмо

 

Очередная встреча Геннадия Васькова с жителями Миасса, пострадавшими от действий строительной компании «Аркона», состоялась в конференц-зале администрации округа. В этот раз обманутым дольщикам предложили вариант, который даёт возможность в течение пяти лет обеспечить квартирами более ста семей.

Длительные переговоры с участием Челябинвестбанка, компании «Феникс-Гран» и администрации округа привели к реальному результату. О нём и рассказали собравшимся, которые заждались позитивных сдвигов. Представитель строительной фирмы Светлана Платонова сообщила о том, что вместе с администрацией проработан план-график. Он предусматривает возведение домов в посёлках Дачный и Миасс-2, в каждой из многоэтажек обманутым дольщикам будут резервировать по двадцать квартир. Это позволит разрешить кризисную ситуацию через пять лет.

Руководитель миасского филиала Челябинвестбанка Лидия Филипенкова рассказала о финансовых условиях, на которых будет реализован проект. Прозвучавшая информация вызвала у зала много вопросов, были и высказанные вслух сомнения. Но большинство посчитало, что предоставленной возможностью надо воспользоваться. В противном случае придётся ждать очень долго, так как других компаний, желающих построить для обманутых дольщиков квартиры, пока не нашлось.

– За две недели администрация подготовит соглашение, отправит вам его на обсуждение. После того, как документ будет одобрен, начнём процедуры по предоставлению земли. В ваших интересах не затягивать процесс и быстрее определить, по какому принципу будет формироваться очередь. Здесь мы не вправе что-то диктовать, этот вопрос решать вам, – сказал глава Миасского городского округа Геннадий Васьков.

После того, как закончились вопросы к официальным лицам, обманутые дольщики остались в зале, чтобы путём голосования определить, в каком порядке они будут переезжать в новые квартиры.

 

 

В поле зрения муниципальной власти остается ситуация с «Арконой» и обманутыми дольщиками.

И.о. главы Миасского городского округа Геннадий Васьков встретился с Александром Удачиным, который не так давно в качестве наемного менеджера трудился в ООО «Аркона» – компании, оставившей участников долевого строительства без квартир.

– По той информации, которую мы получили, дома как такового нет, существует только фундамент, – подвел итоги встречи первый заместитель главы администрации Александр Бирюков. – Но уже на этой стадии все квартиры были проданы. Также застройщик получил кредиты под строительство. Очевидно, что произошел вывод денежных средств и достраивать дом он не собирался. Будем обращаться в правоохранительные органы, и настаивать на возбуждении уголовного дела. А потом уже искать варианты, как помочь дольщикам, потерявшим деньги и оставшимся без квартир.

Хельга Борисова

На прошедшей неделе муниципалитету не удалось пополнить специализированный жилой фонд для детей-сирот. Аукционы по покупке 12 новых квартир для сирот не состоялись.


Теперь городской администрации предстоит приобрести квартиры на вторичном рынке, либо искать другие возможности обеспечить сирот достойным жильем.


    — К сожалению, застройщики не подали ни одной заявки, — объяснил ситуацию U24.Ru заместитель главы администрации по имуществу и земельным отношениям Валентин Вертипрахов. — Поэтому сейчас мы решаем вопрос о покупке жилья на вторичном рынке. До конца года обязательно закупим 12 квартир для сирот.


По словам Валентина Вертипрахова, муниципалитет будет приобретать у населения жилье только в очень хорошем состоянии. Новые аукционные документы будут подготовлены в ближайшее время.


Исполняющий обязанности главы округа Геннадий Васьков поручил Валентину Вертипрахову совместно с управлением соцзащиты и региональным министерством социальных отношений проработать другой вариант решения возникшей проблемы, — аналогичный тому, что был опробован в прошлом году. Тогда неосвоенная часть средств была возвращена в бюджет, а в следующем году снова направлена в Миасс. Вариант, отметил руководитель округа, не самый хороший, но рассмотреть его, как возможный, необходимо.

Городскому земельному комитету Миасса наконец удалось решить проблему с оформлением под строительство земельных участков, на которых раньше стояли ветхо-аварийные дома. Скоро на месте снесенных руин могут появиться новые многоэтажки и производственные корпуса.


Как рассказал U24.Ru заместитель главы администрации по имуществу и земельным отношениям Валентин Вертипрахов,  снос домов производился с 2008 года, однако строительство на освобожденной земле по юридическим причинам было невозможно. Все это время муниципалитет искал общее решение с Кадастровой палатой и Росреестром. Первые восемь зданий и земельных участков уже оформлены в собственность города, в ближайшее время они будут выставлены на аукционы. До конца года планируется подготовить к продаже все основные земельные участки. Это позволит заполнить те «пятна» застройки, которые за эти годы образовались на месте снесенных и расселенных ветхо-аварийных домов.

Глава администрации Миасского городского округа Станислав Третьяков сообщил, что уже сейчас жителям города, предпринимателям предлагается более 40 земельных участков различной площади — от 100 до 20 тыс. кв. м. Эти участки можно использовать как для жилищного строительства, так и в производственных целях. С информацией можно ознакомиться на сайте городской администрации.

По данным Росстата в Челябинской области за первые три месяц 2015 года объёмы жилья введённого в эксплуатацию составил 524 . 681 квадратных метров, что превышает прошлогодний результат, за тот же период более чем два раза, заняв 11 строчку рейтинга по РФ.

Свердловская область занимает пятое место рейтинга, введя в эксплуатацию 801,4 тыс. кв. метров общей площади, что составляет 4.3% от всего объёма по России.

Неожиданно вышел на первое место Краснодарский край, где было введено в эксплуатацию 1338,1 тысяч квадратных метров общей площади жилья, что на 28,3% больше, чем за аналогичный период 2014 года, обогнав Москву и Петербург.

Начало 2015 года оказалось трудным для столичных строительных компаний, в которых, по сообщениям информагентств начались задержки зарплат, называя основной причиной резкое удорожание строительных материалов. Однако многие эксперты сходятся во мнении, что основная причина – первоначально искусственно завышенная цена за квадратный метр, поскольку в других регионах компании приобретают стройматериалы даже по более высоким ценам из-за логистики, но предлагают более дешевую, чем в московском регионе жилплощадь.

В Комиссии в сфере градостроительной деятельности и архитектуры разработан проект о «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который предусматривает солидарную ответственность не только застройщика, но и технического заказчика вследствие причинения вреда из-за нарушения требований безопасности, разрушения и повреждения объекта строительства.

На заседании Комиссии обсудили проект изменений в ФЗ №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», подготовленный Союзом архитекторов России. В нем предложено введение третей профессиональной степени образования - «квалифицированный архитектор», кроме уже существующих степеней – бакалавр и магистр. На данный момент присуждение профессиональной квалификации в России отсутствует полностью, что противоречит как выстроенной еще в Советском Союзе системе допуска архитекторов к ответственной работе, сопряженной с вопросами безопасности, так и принципам, принятым в мировой практике.

Участники заседания единогласно приняли план работы комиссии на 2015 год. В него вошли законодательные инициативы по формированию системы дополнительного профессионального образования по всем видам градостроительной деятельности, по повышению конкурентоспособности строительной отрасли, и по другим направлениям усовершенствования законодательства в области градостроительной деятельности.

В заседании приняли участие представители Минстроя России, ООО «РГ-Девелопмент», ООО «ОКС СУ №155», Союза архитекторов России, мастерской «Архитектурны центр», ООО «КомСтрин», ЗАО «ИНТЕКО», ООО «БРТ РУС», НП «Градстройпроект», Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете Государственной Думы по земельным отношениям и строительству, НИЦ «Строительство».