Написать письмо

 

Петиция была размещена депутатом ГД Антоном Ищенко от Саратовской и Пензенской областей на ресурсе  change.org/ и за две недели набрала более сорока тысяч подписчиков. Недостающие, девять с небольшим тысяч голосов вернее всего наберутся в ближайшие дни.  После чего петиция может быть предана в рабочие группы. Копия обращения была направлена Президенту РФ и Председателю Правительства РФ.

Для справки, необходимое количество голосов на change.org определяет сам автор петиции. Цифра не имеет принципиального значения и, как правило, показывает интерес общества к проблеме.

Напомним, закон,  вступивший в силу почти год назад, обязывает всех собственников жилья платить ежемесячные взносы в фонд капитального ремонта многоквартирных домов и вызывает немало вопросов, как со стороны представителей власти,  так и со стороны простых граждан. В последние месяцы, в сети появилось множество призывов к бойкотированию закона, так по Челябинской области собрано чуть больше 13% отчислений на капитальный ремонт МКД, о чем писал наш ресурс несколько дней назад http://gorod.u24.ru/item/776-na-yuzhnom-urale-nachinaetsya-sezon-kapremonta-domov-a-deneg-sobrano-tolko-13.html

«Мы считаем, что и до принятия выше упомянутого федерального закона с населения собиралось достаточное количество денежных средств за жилищно-коммунальные услуги для системного и планомерного проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Главная проблема, почему эти деньги не пошли на капитальный ремонт – глобальная коррупция и воровство в ЖКХ – стратегически важном социальном сегменте экономики России.

Мы требуем отменить, по сути, антинародный Федеральный закон от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», внести соответствующие изменения в Жилищный кодекс!
Мы требуем освободить граждан от уплаты «оброка» на капитальный ремонт!» - говорится в петиции.

Основным, что возмущает общественность - это непрозрачная для плательщиков система расходования собранных средств.
Также, вызывает недовольство собственников, слабая информированность, более половины граждан не понимают, откуда новая графа появилась в платежных квитанциях.

Особо стоит сказать о сроках проведения капремонта, сейчас программа рассчитана на тридцать лет, и многие, особенно пожилые граждане предполагают, что не доживут, а платить за услугу, которой они возможно не смогут воспользоваться  справедливо не желают.

В качестве примера к данной ситуации, Антон Ищенко приводит пример обращения – «житель г. Саратова Н. сообщает, что проживает с семьей в трехкомнатной квартире (52 кв.м) многоквартирного дома (введен в 1977 г.). Ежемесячные коммунальные платежи, при наличии всех счетчиков, в зимний период составляют порядка 7-8 тысяч рублей. Капремонта дома, за исключением периодического латания крыши, не проводилось со дня его строительства. За капремонт с октября 2014 г. ежемесячно начисляется плата 330 рублей (по 6,33 руб. за 1 кв.м). Между тем, согласно Программе капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Саратовской области (2014-2043 гг.), капремонт систем теплоснабжения на доме Н. запланирован в 2025 г. (через 10 лет!), газо- и электроснабжения - 2030 г. (через 15 лет!), холодного водоснабжения – 2042 г. (через 27 лет!) и т.д. Он с болью говорит, что при таком порядке в свои «под 60» вряд ли доживет до обещаемых благ цивилизации. В соседней Пензенской области поборы за капремонт ещё выше – 6,9 рублей c 1 кв.м. и платить их приходится уже сейчас!».

Стоит заметить, что сейчас в руководстве Минстроя РФ звучат предложение ограничить срок проведение капремонта тремя годами.

По мнению лидера общественного движения «Народный СтройКонтроль», Натальи Латышевской,  необходимо организовать специальные курсы для председателей домовых советов, для ТСЖ, чтобы людям разъяснили положения нового закона, рассказали, куда пойдут их деньги, какова прозрачность их расходования, где они будут аккумулироваться и т.д.

Наконец граждане зачастую просто не знают, что могут перечислять деньги не в «общий котёл», а открыть персональный счет в банке для своего дома.

С полным текстом петиции можно ознакомится по адресу - https://www.change.org/p/%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%83%D0%B5%D0%BC-%D0%BE%D1%82%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BA-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82?utm_source=action_alert&utm_medium=email&utm_campaign=311881&alert_id=vnVzobxuGi_s53cqbINkjixmdLSDTNkd9fZEtbSJxWtnH1GMwGkKJg%3D

1 мая вступили в силу поправки в жилищный кодекс, согласно которым, управляющие компании смогут обслуживающие жилые дома только при наличии лицензии. Для получения лицензии компаниям нужно было сдать экзамен на знание жилищного законодательства. Лицензию могут отозвать, если компания получит два административных взыскания.

Заметим, пятнадцать процентов – это средний показатель по РФ, так например, в Миассе из тридцати двух УК осталось только восемь. В Карабаше, около десяти месяцев было зарегистрировано более двадцати компаний, сейчас только одна, причём федерального уровня. Сейчас уточняется информация по новому списку компаний по Челябинской области, который в скором времени будет размещен на нашем ресурсе.

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис напомнил, что в перечне обязательных услуг управдомов содержится более трехсот видов работ. "Это не только мойка полов, вывоз мусора, работа лифта, но и обязательное ежеквартальное обследование конструкций дома, в том числе, фундамента. Если вдруг обнаружена трещина в стене, крыше или трубе, надо срочно собрать собственников и согласовать план действий, - пояснил он. - Недавно в Тюмени рухнула пятиэтажка из-за того, что никто не обращал внимания на текущую крышу и подмывание фундамента. Таких случаев, я надеюсь, в будущем нам удастся избежать".

Подать жалобу на плохую работу управляющей компании можно через наш сайт или через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства www.gis-zkh.ru.

Добавим, что экзамены придется сдавить не только управляющим компаниям, но ТСЖ и ТСН, Как сообщил глава Минстроя Михаил Мень, с такой просьбой обратились к нему сразу несколько регионов.

1 января вступили в силу поправки к Федеральному закону № 99, по которым налоговые службы прекратили регистрацию ТСЖ. Главный государственный налоговый инспектор отдела работы с налогоплательщиками Анна Астахова дала пояснения:

ФЗ № 99 не требует перерегистрации ТСЖ созданных до 1 сентября 2014 года. Необходимо лишь пройти процедуру переименования и скорректировать устав в соответствии с нормами главы 4 ГКРФ. Если раньше ТСЖ, например, называлось ТСЖ «Мир» то теперь будет называться ТСН «Мир» или ТСН «ТСЖ Мир».

Законом не предусмотрены конкретные сроки корректировки, однако в нем указано о необходимости приведения устава в соответствие с нормами главы 4 ГКРФ при первом изменении учредительных документов. То есть времени достаточно.

ТСЖ является подвидом ТСН. Возможности ТСН шире, чем у ТСЖ, к примеру, ТСН имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность, но только для достижения целей, ради которых оно создано. Еще одно нововведение — теперь от имени ТСН может действовать одновременно несколько председателей.

С предложением выступил, глава Татарстана, Рустам Миниханов, что стало главной новостью форума ЖКХ 2015.

- Когда мы разрешаем человеку управлять автомобилем, то требуем от него определенный документ, - отметил Михаил Мень. - А здесь - современный многоквартирный дом. Это же сложная система коммуникаций. И управление ею требует определенной профессиональной подготовки. Поэтому экзамен для руководителей ТСЖ и ЖСК вполне логичен.

В случае если глава товарищества не сдаст экзамен, то мнению Михали Меня он должен быть переизбран. При этом новый руководитель ТСЖ также должен будет сдавать квалификационный экзамен.

Министр строительства и ЖКХ России уже дал поручение своему заместителю Андрею Чибису подготовить соответствующие изменения в нормативно-правовую базу. При этом Михаил Мень подчеркнул, что речь идет только о введении квалификационного экзамена для руководителей ТСЖ и ЖСК, а не о лицензировании данных организаций.